两部门要求银行加强房地产开发贷款封闭管理,确保专款专用

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中国人民银行、国家金融监督管理总局近日联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。文件明确提出,银行业金融机构不得发放用于缴纳土地出让价款及相关税费的贷款。

与此同时,银行业金融机构可在房地产开发建设阶段发放房地产开发贷款,覆盖商品住房开发贷款、保障性住房开发贷款、住房租赁开发建设贷款、商业地产开发贷款等多种类型。

意见还要求,银行业金融机构进一步强化房地产开发贷款封闭管理,严格落实专款专用,确保贷款投放节奏与项目建设周期相匹配。

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