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土地财政减退，房屋销售制度改革迎来窗口期——专访刘琳
刘琳指出，今年1-7月土地出让收入同比下降30.8%，地方财政对“土地财政”依赖已降至低位，正是推进商品房销售制度改革的窗口期。若要求项目主体封顶后方可预售并鼓励现房销售，将使房企回款和拿地节奏后移，短期内影响购地和土地出让收入，但对地方财政的冲击也将相对减弱。
国家统计局：1—7月全国房地产开发投资43009亿元，同比下降19.2%
国家统计局数据显示，1—7月份全国房地产开发投资43009亿元，同比下降19.2%，其中住宅投资下降19.1%。新建商品房销售面积45021万平方米、销售额42718亿元，分别下降11.8%和13.1%；住宅销售面积和销售额均下降约13%。
深圳二手豪宅成交回暖，市场释放积极信号
深圳豪宅市场今年持续升温，新房热销带动二手豪宅成交回暖。深圳贝壳研究院数据显示，7月1500万元以上二手豪宅签约量同比增11%，创近6年新高；千万级二手房成交均价为101504元/平方米，环比涨5.7%，同比涨8.4%。业内认为，“4·29新政”降低核心区购房门槛，叠加本地置换和外地资产配置需求，推动南山、福田高端物业量价齐升。
美国二手房签约量迎来2024年9月以来最大增长
美国二手房市场在5月继续温和复苏，签约量录得近两年来最大增幅。根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据显示，5月二手房签约量指数上升3.8%，达到76.8，超出彭博调查中所有经济学家的预期。这一数据反映出二手房市场的积极趋势。
楼市供需关系改善：二手房挂牌量减少，新房库存下降
在住房需求集中释放的背景下，房地产市场呈现出持续企稳的态势，成交活跃度保持高位。市场供给方面也出现积极信号，供需关系逐步改善。根据中指研究院的数据，5月份重点25城的二手房新增挂牌房源达到12万套，同比下降约41%。这一变化反映出市场的动态调整与发展趋势。
国家统计局：4月一线城市商品住宅销售价格环比上涨，70个大中城市走势分析
根据国家统计局数据，2026年4月份，在70个大中城市中，一线城市的商品住宅销售价格出现环比上涨。而二三线城市的环比降幅则有所收窄或与上月持平。同时，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市数量较上月有所增加。