美国二手房签约量迎来2024年9月以来最大增长
美国二手房市场在5月迎来了近两年来的最大签约量增幅，显示出温和复苏的趋势。根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）周三发布的数据，5月二手房签约量指数上升了3.8%，达76.8，超出彭博调查中所有经济学家的预期。（新浪财经）
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楼市供需关系改善：二手房挂牌量减少，新房库存下降
在住房需求集中释放的背景下，房地产市场呈现出持续企稳的态势，成交活跃度保持高位。市场供给方面也出现积极信号，供需关系逐步改善。根据中指研究院的数据，5月份重点25城的二手房新增挂牌房源达到12万套，同比下降约41%。这一变化反映出市场的动态调整与发展趋势。
国家统计局：4月一线城市商品住宅销售价格环比上涨，70个大中城市走势分析
根据国家统计局数据，2026年4月份，在70个大中城市中，一线城市的商品住宅销售价格出现环比上涨。而二三线城市的环比降幅则有所收窄或与上月持平。同时，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市数量较上月有所增加。
国家统计局：4月一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.1%
根据国家统计局数据，2023年4月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.1个百分点。具体来看，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，而北京则下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅收窄0.1个百分点；三线城市则下降0.3%，降幅与上月持平。在70个大中城市中，有21个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨或持平，较上月增加5个。
4月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅有所收窄
根据国家统计局数据，2023年4月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨3.7%，而北京、广州和深圳分别下降2.3%、4.4%和5.3%。二线城市销售价格下降3.3%，三线城市下降4.1%，后者降幅扩大0.1个百分点。二手住宅方面，一线城市价格同比下降6.8%，降幅收窄0.6个百分点；北京、上海、广州和深圳的降幅分别为7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二、三线城市二手住宅价格同比分别下降5.9%和6.3%，降幅也有所收窄。
一线城市二手房成交持续攀升，居民贷款增长亟待调整
近期调研显示，北上广深等一线城市的二手房交易量不断上升，创下新高。同时，银行的房贷投放速度加快，3月住户中长期贷款增加了2953亿元，环比改善明显。然而，尽管二手房的带看量和网签量回升，一季度个人住房贷款整体余额仍在下降。提前还贷和加杠杆的谨慎态度，成为当前楼市“小阳春”向信贷端传导的主要障碍。
美国3月成屋销量下降至398万套，环比下滑3.6%
美国全国房地产经纪人协会于4月13日发布数据显示，2023年3月的成屋销量为398万套，较前一个月下降了3.6%。