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量价同步回暖，京深楼市释放企稳信号
北京、深圳楼市在7月继续回暖，新房和二手房成交量、成交均价同步改善，门店咨询和带看活跃。北京链家门店上半年二手房销售同比增43%，显示优质房源受追捧。专家认为，后续修复将主要体现为优质供给驱动的结构性改善。
深圳等一线城市租房需求升温，租金房价比持续走高
随着2026年暑期租赁高峰到来，深圳等一线城市租房需求明显上升，市场率先回暖。毕业季求职、换房等需求集中释放，带动罗湖、龙岗、福田等地租赁活跃度提升，也反映出城市人口吸引力和经济活力。全国来看，今年上半年一线城市平均租金小幅上涨，结束了此前连续两年的调整。
美国二手房签约量迎来2024年9月以来最大增长
美国二手房市场在5月继续温和复苏，签约量录得近两年来最大增幅。根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据显示，5月二手房签约量指数上升3.8%，达到76.8，超出彭博调查中所有经济学家的预期。这一数据反映出二手房市场的积极趋势。
国家统计局：5月一二三线城市住宅销售价格降幅收窄
2026年5月份，国家统计局数据显示，70个大中城市中，一线城市的商品住宅销售价格环比上涨，而二三线城市则环比下降。总体来看，一二三线城市的同比降幅有所收窄。此外，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量较上月有所增加。
国家统计局：5月一线城市新房销售价格小幅上涨0.2%
根据国家统计局数据，5月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅较上月扩大0.1个百分点。具体来看，上海和广州均上涨0.2%，深圳上涨0.4%，而北京则下降0.2%。二线城市价格环比下降0.1%，降幅与上月持平；三线城市价格下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。在70个大中城市中，价格上涨的城市有16个，比上月增加2个。
楼市供需关系改善：二手房挂牌量减少，新房库存下降
在住房需求集中释放的背景下，房地产市场呈现出持续企稳的态势，成交活跃度保持高位。市场供给方面也出现积极信号，供需关系逐步改善。根据中指研究院的数据，5月份重点25城的二手房新增挂牌房源达到12万套，同比下降约41%。这一变化反映出市场的动态调整与发展趋势。