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上海二手房单日成交创新高：1632套交易刷新五年纪录，高端房源热度上升
根据上海房产交易中心官网数据，4月11日，上海二手房（包括商业）单日网签成交量达到1632套，创下5年来的新高。这一成交量不仅超越了今年3月28日的1585套和3月14日的1472套，连续打破年内两次单日成交峰值。
3月北京二手房成交量接近2万套，刷新15个月成交新高
北京市住房和城乡建设委员会最新数据显示，2023年3月，北京二手房成交达19886套，创下过去15个月的单月最高纪录。业内人士分析，受多种因素影响，今年一季度楼市交易活跃，出现了交易回暖的趋势。
上海二手房单日成交量达1585套，创五年新高，市场回暖迹象明显
根据安居客上海监测数据，3月28日，上海二手房（含商业）单日网签成交量达到1585套，创下近5年单日成交历史新高，超越2025年3月15日的1473套纪录。这一成交量的增长被中原地产市场分析师卢文曦解读为市场明显回暖的信号，主要由刚需推动，表明底部修复。然而，市场的进一步恢复仍需时间。
A股三大指数齐涨，市场回暖信号显现
A股三大指数全线翻红，之前深成指和创业板指均下跌超过1%。目前，沪深京三市上涨的个股约有3700家。
上海二手房3天内快速成交，楼市“小阳春”趋势显现
上海“沪七条”楼市新政实施近一个月，二手房市场成交量显著上升，多项指标达到新高。同时，新房市场也出现温和复苏，一些项目开始提价，反映出市场对未来走势的乐观预期。整体来看，在“沪七条”政策的支持下，上海楼市正呈现出“量增价稳”的趋势，3月的“小阳春”行情愈加明显。
“沪七条”政策助力，上海楼市逐步企稳
根据网上房地产数据显示，2023年3月前15天，上海二手房网签量接近1.4万套，其中3月9日至15日的成交量达到7233套，创下近5年的周度新高。由于集中登录，网签系统在3月14日出现卡顿现象。分析师卢文曦指出，上海楼市已进入“小阳春”阶段，购房窗口期逐渐收紧，2月的回暖只是前奏，3月将是红利全面兑现期，市场有望突破去年同期成交纪录。成交量的稳定高位将有助于房价走出底部。
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