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美国二手房签约量迎来2024年9月以来最大增长
美国二手房市场在5月继续温和复苏，签约量录得近两年来最大增幅。根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据显示，5月二手房签约量指数上升3.8%，达到76.8，超出彭博调查中所有经济学家的预期。这一数据反映出二手房市场的积极趋势。
楼市供需关系改善：二手房挂牌量减少，新房库存下降
在住房需求集中释放的背景下，房地产市场呈现出持续企稳的态势，成交活跃度保持高位。市场供给方面也出现积极信号，供需关系逐步改善。根据中指研究院的数据，5月份重点25城的二手房新增挂牌房源达到12万套，同比下降约41%。这一变化反映出市场的动态调整与发展趋势。
深圳楼市新政实施满月：一二手房成交同比激增33%
深圳楼市在新政实施一个月后表现强劲。4月29日，深圳推出楼市优化政策，主要包括分区松绑限购和提高公积金贷款额度。尽管通常5月市场交易会下降，但今年情况有所不同。根据深圳贝壳研究院的数据，截至5月27日，深圳新房住宅成交量为3970套，同比增长51%；二手房住宅成交量为5006套，同比增长21%。一二手住宅合计成交达到8976套，同比增长33%。整体来看，深圳楼市在新政的推动下展现出显著的增长势头。
国家统计局：4月一线城市商品住宅销售价格环比上涨，70个大中城市走势分析
根据国家统计局数据，2026年4月份，在70个大中城市中，一线城市的商品住宅销售价格出现环比上涨。而二三线城市的环比降幅则有所收窄或与上月持平。同时，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市数量较上月有所增加。
国家统计局：4月一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.1%
根据国家统计局数据，2023年4月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.1个百分点。具体来看，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，而北京则下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅收窄0.1个百分点；三线城市则下降0.3%，降幅与上月持平。在70个大中城市中，有21个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨或持平，较上月增加5个。
4月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅有所收窄
根据国家统计局数据，2023年4月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨3.7%，而北京、广州和深圳分别下降2.3%、4.4%和5.3%。二线城市销售价格下降3.3%，三线城市下降4.1%，后者降幅扩大0.1个百分点。二手住宅方面，一线城市价格同比下降6.8%，降幅收窄0.6个百分点；北京、上海、广州和深圳的降幅分别为7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二、三线城市二手住宅价格同比分别下降5.9%和6.3%，降幅也有所收窄。